НОВОСТИ про лифты

Монтаж лифтов. Недостатки проживания в небоскребах

  • Печать

Neboskreb oblaka2

Строительство небоскребов в современном мире уже связано не с проблемой свободных мест в городах для строительства, а скорее подтверждение своего статуса для компаний. Сегодня небоскребами никого не удивишь и они уже достигают высоты более одного километра. В Саудовской Аравии строится 1007 метровая башня Kingdom Tower, в Кувейте - 1001 метровая башня Madinat al-Hareer и др. В России возглавляет список небоскребов 354 метровая жилая башня МФК «Око» в «Москва-Сити», в Питере достраивается «Лахта-центр» (462 м), который будет занимать второе место в России и Европе, после «Останкинской телебашни» (540 м). Также, в Грозном стоится 435 метровый небоскреб «Ахмат-тауэр».

Покупателей квартир в небоскребах чаще всего привлекает, естественно, некая статусность таких апартаментов, однородная социальная среда обитания и шикарные виды из окон на небо – некоторые жильцы любят частенько смотреть в телескоп. Но, как говорится, всегда есть и другая сторона медали. Жизнь в небоскребе имеет массу нюансов и особенностей, которые не всегда так приятны. Укажем основные «минусы».

Стоимость

Очень серьезным аргументом жилья в небоскребах является стоимость квартир. По расчетам и мнению специалистов, жилье в небоскребах стоит на 2-2,5 раза дороже, чем в обычных жилых домах. Это касается и стоимости коммунальных и страховых услуг. Действительно, для обслуживания небоскребов требуется намного больше затрат.

Пожарная безопасность

Большую опасность для жителей небоскребов представляет собою пожар. Даже не сам пожар, а меры по эвакуации огромного количества людей из места возгорания и вывода их из здания. Как говорят эксперты, несмотря на высокое развитие технологий в строительстве, использование абсолютно несгораемых материалов невозможно. Поэтому пожар  это реальная угроза. Так, в 2009 году был пожар с строящемся здании Башни CCTV в Пекине и пожар в 2013 году в строящейся Башне «Олимп» в «Грозном-Сити», где проводились отделочные работы.

Сейсмобезопасность

Любое землетрясения представляют опасность для небоскребов. Хотя любое здание рассчитано на сейсмостойкость и обеспечивается материалами и каркасом сооружения, геологические изыскания проводятся более тщательно при выборе площадки под строительство небоскреба. При землетрясении сложность заключается в быстрой эвакуации людей из здания. Хотя, случаев разрушения небоскребов от землетрясений на сегодняшней день в мире не зафиксировано, если считать небоскребом здание высотой не менее 150 метров.

Жара

Так как в небоскребе невозможно проветривание, путем открывания окон и фрамуг, при поломке кондиционера или отключения электроэнергии температура в помещении быстро повышается, особенно летом или в жарких климатических зонах и этим доставляет неудобство для жителей.

Neboskreb oblaka1Прекрасный вид из окна

Один из «плюсов», о которых нередко говорят в рекламе застройщики: «Прекрасный вид из окна» опровергают жители верхних этажей небоскребов. В дождливую погоду они видят только пелену облаков, а во время грозы - более жуткое зрелище. Хотя, любое здание оборудовано молниеотводами и находится в нем во время грозы совершенно безопасно.

Возможные технические проблемы

Некоторые проблемы технического характера при жизни в небоскребах: слабый напор воды в трубах на верхних этажах, проблемы с лифтом в часы "пик". При проектировании, монтаж лифтов и их количество, было рассчитано на количество постоянных жителей здания и количество посетителей, но в часы "пик" этот расчет не действует. Обслуживание лифтов в небоскребах связано с большим потоком пассажиров и огромной скоростью движения лифтов, ведь лифты в основном все скоростные. В скоростных лифтах существует и проблема резкого перепада давления, отчего некоторым людям может становиться плохо. Современные небоскребы не имеют ни открывающихся окон, ни балконов. Свежий воздух в помещения заходит благодаря системе кондиционирования. Хоть окна и не открываются, но они есть. И есть один интересный момент, связанный с их мытьем. Живя в простом доме, человек может мыть свои окна хоть десять раз в день. В небоскребах же этим занимаются профессиональные альпинисты, которых нанимают всего пару раз в год. Поэтому по первому желанию «обновить» вид не получится, ровно, как и выйти покурить на балкон.

Недостаточно парковок

Одной из важнейших проблем для жильцов небоскребов является недостаток парковок для личного транспорта. Даже при наличии огромных подземных парковок места всем не хватает. Ведь кроме жильцов небоскреба, в парковках нуждаются работники офисов, ресторанов, салонов красоты и других организаций, которые обычно находятся на нижних этажах здания для увеличения его рентабельности.

Проблемы безопасности

Огромное скопление количество жильцов, сотрудников учреждений, клиентов и гостей в одном месте, перенаселенность небоскребов создает сложность поддержки безопасности людей. Но служба безопасности здания имеет свою индивидуальную полицию, для поддержки порядка и предотвращения правонарушений и краж.

Заключение

Проживание в современных небоскребах, которые считаются элитным, жильем «премиум-класса», имеет не только огромное количество преимуществ, но и некоторые недостатки. Потому, приобретая жилые апартаменты в небоскребах, лучше знать все нюансы и правильно выбрать этаж и расположение вашего жилья по сторонам света. И, всё-таки, жить в небоскребе больше преимуществ, так как все находиться в одном месте, только на разных этажах. В здание есть и магазины, рестораны, фитнес залы, аптеки, кинотеатры, банки, все, что нужно для комфортного проживания.